Skip to content

Lekkage bij schoorsteen

Lekkage bij een schoorsteen kan komen doordat deze niet meer waterdicht is.

lekkage van een schoorsteen

Plaats van het gebrek

Op binnenwand en plafond ter plaatse van de schoorsteen.

Kenmerken

Op de binnenwanden en op het plafond zijn vochtige plekken te zien, welke donker van kleur zijn.

Oorzaken

De schoorsteen is niet meer waterdicht, waardoor vocht via slecht voegwerk, kapotte loodslabben en scheurvorming de schoorsteen binnendringt.

Herstel

  • De schoorsteen dient hersteld en opnieuw gevoegd te worden;
  • De kapotte loden loketten dienen vervangen te worden. Deze moeten tegen het binnenblad worden opgezet, zodat het doorslaande vocht via open stootvoegen naar buiten wordt afgevoerd.

Preventie

Indien de loden loketten kapot/gescheurd zijn dienen deze te worden vervangen. Scheuren in het metselwerk dienen hersteld te worden. Het voegwerk dient mogelijk vervangen te worden.

Herstelkosten

  • De kosten voor herstel zijn sterk afhankelijk van de bereikbaarheid, de geconstateerde gebreken en de afmetingen van de schoorsteen;
  • Een schoorsteen van een woning op een hellend dak herstellen en opnieuw voegen kost ca. €657,00 tot €816,00 excl. BTW en excl. steiger;
  • Een schoorsteen van een woning op een plat dak herstellen en opnieuw voegen kost ca. €440,00 excl. BTW en excl. steiger.

Prijspeil 1 januari 2022

Een kijkje in onze Vastgoed Taxatiewijzer

De Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken 2022. Wilt u het volledige exemplaar? Bestel hem dan via onze webshop.

Advies voor uw project?

Neem gerust contact op.