Onderhoudskosten vaak hoger dan gedacht
Bij het berekenen van de onderhoudskosten van een woning wordt er vaak gekeken naar
Op de hoogte blijven van laatste ontwikkelingen op het gebied van vastgoed? De software REV en de Vastgoed Taxatiewijzers van Vastgoed Adviseurs Online?
Afbrokkelende steenstrips door onjuiste werkwijze
Wij zien regelmatig hoe kleine ‘foutjes’ tijdens uitvoering of onderhoud kunnen leiden tot hoge
DUMAVA-subsidie 2026 geopend voor maatschappelijk vastgoed
De DUMAVA-subsidie is opnieuw opengesteld voor eigenaren van maatschappelijk vastgoed die willen investeren in
Verplichte laadpalen voor bedrijven: tijdelijke subsidieregeling biedt kansen voor vastgoedeigenaren
Sinds 1 januari 2025 zijn bedrijven met een utiliteitsgebouw en minimaal 20 parkeerplaatsen wettelijk
Enkel glas in een huurwoning is geen gebrek
Een tijdje geleden werd er een interessante uitspraak gepubliceerd over duurzaamheid en huurhuizen. De kantonrechter
Zorg op de kaart – dataplatform voor ouderenhuisvesting
TNO heeft het platform ‘Zorg op de kaart’ ontwikkeld om de woon- en zorgopgave
Nieuw vergunningsstelsel voor werken met asbest
Om het werken met asbest veiliger te maken, wordt naar verwachting per 1 januari
Veilig werken met lood – aangescherpte regels
Vanaf 9 april 2026 zijn er aangescherpte regels gekomen met betrekking tot werken met
Isoleren met UF-schuim en PUR schadelijk voor gezondheid
In de afgelopen dagen is er in de media veel aandacht voor schadelijk isolatiemateriaal
De geplande wijzigingen vermogensbelasting box 3 gaat dit jaar niet door
Het kabinet heeft een aantal voorstellen op verzoek van de Tweede Kamer geschrapt, dit
Wijzigingen belastingwet voor de waterschappen
Vanaf 1 januari 2026 zijn er wijzigingen doorgevoerd in de belastingen voor waterschappen in
Verplichte vervanging oude meters
Voor het einde van de salderingsregeling in 2027 moeten alle oude stroommeters vervangen worden
Minder lenen voor duurzamere woningen in 2026
Minder extra lenen bij groene energielabels U weet misschien nog dat er een tijd
Wat zijn de nieuwe drempelbedragen voor Europees aanbesteden in 2026–2027?
Nieuwe drempelbedragen voor Europees aanbesteden in 2026–2027 De kosten voor uw schilderwerk, de vervanging
Fonds Duurzaam Funderingsherstel
Vanaf 1 juli 2025 is het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) landelijk beschikbaar voor particuliere
Verbod op PFAS in blusschuim: onderneem tijdig actie
Heeft u nog PFAS-houdende brandinstallaties? Dan moet u deze uiterlijk in 2029 vervangen hebben
Duurzaamheidsregels 2025–2035
Het artikel “Duurzaamheidsregels 2025–2035” van Marjoleine van Schaik- Koëter, onlangs gepubliceerd in het vakblad
Wijzigingen in box 3-belasting voor tweede woningen vanaf 2026
Vanaf 2026 worden er belangrijke wijzigingen doorgevoerd in het box 3-stelsel in Nederland. De
Convenant ondertekend voor verbeteren taxaties
Op 15 september 2025 hebben het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en
Bouwgebrek: Datalekkages
Graag wil ik u bijpraten over datalekkages. U weet dat de oorlog in Oekraïne
IenW helpt gemeenten bouwen ondanks stikstofuitdaging
Het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat (IenW) ondersteunt gemeenten bij het realiseren van bouwprojecten,
1 op 3 huiseigenaren stelt onderhoud woning uit
Een recent onderzoek in opdracht van Univé, uitgevoerd door PanelWizard, laat zien dat maar
Meer subsidie voor verduurzaming VvE’s
De overheid trekt € 100 miljoen extra uit voor de verduurzaming van Verenigingen van
Energielabel voor monumenten verplicht
Vanaf 2026 verplicht Bent u eigenaar van een monument? Dan bent u straks verplicht
Voorkom fouten in uw vastgoedwaardering
Moet u nog steeds handmatig de exploitatiekosten van duizenden gebouwen invoeren voor de jaarlijkse
Wij zijn een erkend leerbedrijf
Onlangs hebben wij officieel erkenning gekregen vanuit het SBB. Dit betekent dat Koëter Vastgoed
Verduurzaming gebouwde omgeving
Minister de Jonge heeft de Tweede Kamer een update gegeven over hoe het Programma
Definitieve Richtlijn voor de Energieprestatie
De verplichte EU verduurzaming van bedrijfsgebouwen, winkels en industrie! Na alle concepten is er
Nieuwe beleidswaarde voor woningcorporaties
Corporaties moeten jaarlijks rapporteren over de marktwaarde en beleidswaarde van hun vastgoedportefeuille. Echter gaat
Aanpassingen in Energiewet
Energiezekerheid voor huishoudens, bedrijven en maatschappelijke organisaties zijn van groot belang. De langverwachte aanpassingen
Duurzaamheidsparagraaf (DUPA 2.0)
Vanaf 17 februari 2024 is de duurzaamheidsparagraaf (DuPa 2.0) officieel ingevoerd. Vanaf deze datum
Salderingsregeling zonnepanelen blijft
De salderingsregeling voor zonnepanelen blijft voorlopig nog bestaan. Het kabinet wilde vanaf 2025 stap
Wijzigingen in Energielijst Energie-investeringsaftrek
Met de Energie-investeringsaftrek (EIA) steunt de overheid investeringen van bedrijven die energiezuinig zijn. Bedrijven
Subsidie verduurzaming woningen en gebouwen verhoogd
Vanaf 1 januari 2024 is de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) weer beschikbaar
Verbod op F-gassen in warmtepompen en airco’s
Vanaf 2035 mogen warmtepompen en airco’s mogelijk geen F-gassen (synthetische koudemiddelen) meer bevatten. Dat
Meer leenruimte mogelijk voor duurzame woning
Per 1 januari 2024 krijgen huishoudens meer leenruimte om hun eigen huis te verduurzamen
Verduurzamingskosten en bijbehorende labelstappen
Wat is een slimme strategie voor het verduurzamen van bestaande gebouwen? Geen eenvoudige opgave
Kostenverdeling bij funderingsschade
Doorzoek bouwgebreken Bestel een bouwgebreken boek Hoe herkent u funderingsproblemen? U kunt funderingsproblemen herkennen
Aanpassing duurzaamheidsparagraaf in taxatierapport
In maart 2024 komt de eerste aanpassing van de duurzaamheidsparagraaf in het taxatierapport. Werkgroepen
Subsidie DUMAVA eerste dag al op
Ook dit jaar is er weer veel belangstelling voor verduurzamen van maatschappelijk vastgoed. Dat
210 miljoen extra ISDE-subsidie
De ISDE-subsidie is per direct verhoogd met 210 miljoen euro. Dat laat Rijksdienst voor
Vernieuwde software van de Real Estate Valuator online
Op 18 september 2023 is de vernieuwde software REV® online gegaan. Deze software ondersteunt
Onderzoek Kostenforfait onroerend goed Box 3
Het Ministerie van Financiën heeft aan Koëter Vastgoed Adviseurs gevraagd om de onderhouds- en
Omgevingswet 1 januari 2024 verwacht
Vanaf 1 januari 2024 gaat naar verwachting de Omgevingswet in. De Omgevingswet vervangt een
ISDE-subsidie voor energiebesparende en duurzame maatregelen
Met de investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) kunt u subsidie aanvragen voor duurzame
Energiebesparingsplicht: rapporteer uiterlijk 1 december 2023
Heeft u een energiebesparingsplicht? Rapporteer dan uiterlijk 1 december 2023 (één keer in de
Wijzigingen Subsidieregeling DUMAVA
Er komt een wijziging in de Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA). Vanaf 2024 komt
Nationaal plan energiesysteem 2050 gepresenteerd aan Tweede Kamer
Op 3 juli is het Nationaal plan energiesysteem gepresenteerd aan de Tweede Kamer. Dit
Erkende Maatregelenlijst: zonnepanelen vanaf 1 juli verplicht
Verbruikt uw bedrijf jaarlijks minstens 50.000 kWh of 25.000 m3 aan aardgas? Dan bent
Energielabel C kantoorgebouwen, nog niet iedereen voldoet hieraan
Vanaf 1 januari 2023 moeten alle kantoorgebouwen een geregistreerd energielabel C of beter hebben.
Let op met retrofitting
Wilt u uw kantoorpand verduurzamen? LED-verlichting is hierbij een van de meest gebruikte methodes.
TL-verlichting dit jaar uit de fabrieken
TL-verlichting gaat dit jaar nog uit de fabrieken. Nederland en de andere Europese lidstaten
Milieubelasting warmtepomp
De productie van de warmtepomp blijkt veel vervuilender dan gedacht. De materialen die erin
Verduurzaming in de praktijk
Op 14 februari heeft Sander Koëter een inleiding mogen geven tijdens de 54e Fiscale
Voorkom een boete bij te hoge huur voor een woning door te verduurzamen
Mensen met middeninkomens kunnen in de stad nauwelijks aan een betaalbare huurwoning komen. Minister
Investeren van duurzaam vastgoed
Wat is een duurzaam gebouw? Wat zijn de kosten van verduurzaming naar label C
Warmtewet: Loskoppeling en deels nationalisering
Warmtenetten zijn een duurzame manier van verwarmen, maar soms ook een kostbare. Hoewel een
Subsidiepot DUMAVA binnen 1 week leeg!
Een paar maanden geleden hadden we geschreven over de DUMAVA subsidie voor duurzaamheidsmaatregelen voor
Nieuwe subsidie maatschappelijk vastgoed
Heeft u maatschappelijk vastgoed dat u wilt verduurzamen? U kunt vanaf 3 oktober 2022
Behaal 6 PE-punten door workshop verduurzaming
Wat: Workshop Exploitatiekosten Maatschappelijk Vastgoed Wanneer: 13 september 2022 Tijdstip: 10.00 tot 17.00 uur
Verplichte verduurzaming voor scholen en gymzalen
Onlangs kwam het nieuwe programma van woonminister Hugo de Jonge in het nieuws. Hierin
Hybride warmtepomp wordt vanaf 2026 de nieuwe standaard
Vanaf 2026 is het verplicht om bij vervanging van de cv-ketel over te stappen
Nieuwe duurzaamheidseisen in het Bouwbesluit
Heeft u een ingrijpende renovatie gepland? Let op, u kunt verplicht worden om zonnepanelen
Drempelbedragen 2022 – 2023 zijn bekend en ontoereikend
De verhoogde drempelbedragen voor aanbestedingen vanaf 1 januari 2022 zijn bekendgemaakt. Elke twee jaar
Verduurzaming bedrijfspanden nu de hoogste tijd
Of het nu de minister is die het via wetgeving afdwingt, of de bank
NTA 8800 rekenmethode energieprestatie gebouwen
Sinds begin dit jaar bestaat er een nieuwe rekenmethode, de NTA 8800. Voor de
Nieuw model Taxatierapport Woonruimte 2021
Per 1 oktober is het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021 ingegaan. Dit nieuwe model
Brandgevaar bij zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een goede investering in een duurzame toekomst. Toch heeft De Rijksdienst voor
Optimale onderhoudsinspecties met drone
Voor optimale onderhoudsinspecties aan gebouwen worden steeds vaker drones ingezet om bijvoorbeeld de status
Bouwvak 2021 gewoon bereikbaar
Tijdens de bouwvak (7 t/m 29 augustus) is ons kantoor gesloten, wel zijn we
Minimaal Energielabel C verplicht voor kantooreigenaren
Het komt steeds dichterbij, 1 januari 2023, dan is het verplicht voor kantooreigenaren om
API koppeling kostenkengetallen database met woningcorporatie Rochdale
Onderhoudskosten hoeven niet meer handmatig ingevoerd te worden bij woningcorporaties, maar kunnen rechtstreeks ingelezen
Beperkt bereikbaar tijdens bouwvak
Tijdens de bouwvak (27 juli tot en met 14 augustus) zijn wij beperkt bereikbaar.
Maatregelen coronavirus
Koëter Vastgoed Adviseurs blijft doorwerken ondanks het coronavirus. Wij nemen extra voorzorgsmaatregelen voor uw
Bouwgebreken
Binnenkort komt de Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken uit. In deze Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken vindt u
Koppeling van de kengetallen uit de VTW® door middel van een API
U kunt de exploitatiekosten van verschillende gebouwtypen met verschillende opties van de VTW types
Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed
De nieuwe Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed 2019 (VTW®) verschijnt begin april en bevat zoals
Nieuwe rapportage “Vastgoedsturing met de basiswaardering” van Ortec Finance in samenwerking met 13 woningcorporaties
Ortec Finance heeft in samenwerking met 13 woningcorporaties in februari jongstleden een nieuwe rapportage
Geen label C voor 2023?
Bij veel vastgoedeigenaren is het al bekend dat voor de kantoren vanaf 2023 een
De gemeente met het groenste energielabel
In 2015 publiceerde een producent van isolatiematerialen een lijst met de gemeentes die gemiddeld
Onderhoudskosten zorggebouwen cure en care
Als marktleider op het gebied van kostenkengetallen in vastgoed voert Koëter Vastgoed Adviseurs ieder
Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed 2018
De Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed 2018 is weer beschikbaar en bevat alle gegevens die
Koëter Vastgoed Adviseurs draagt bij aan nieuwe Zorgbus voor Archipel
Zorginstelling Archipel en Stichting Mobiliteit Voor Iedereen (MVI) hebben de krachten gebundeld om te
Veiligheid Android en iPhones
Veiligheid Android en iPhones Graag wil ik je het een en ander gaan vertellen over
Straks koopt u massaal accu’s in
De opslag van energie gaat fors groeien, verwachten experts. Dit heeft gevolgen voor uw
Masterclass “Duurzaamheid en Blockchain”
Koëter Vastgoed Advsieurs organiseerde op 23 november 2017 in samenwerking met het Instituut voor
Denk na, denk integraal
Het verplicht verduurzamen van bedrijfsvastgoed is een enorme opgave, waar je op verschillende manieren
Verduurzaming bedrijfspanden
De Wet milieubeheer en de Energie Efficiëntie Richtlijn (de Nederlandse ‘vertaling’ van de European
De Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten 2017 is weer leverbaar
Vastgoed Taxatiewijzer Het handboek met dé kengetallen voor de beheer- en exploitatiekosten van beleggingsvastgoed
Contractmanagement
De definitie van contractmanagement volgens het inkoopinstituut Pianoo is: het proces waarbij, op basis
Verplichte stelselwijziging voor vastgoed in eigen gebruik dat gewaardeerd wordt tegen actuele waarde
Vastgoed wat gebruikt wordt voor de eigen ondernemingsactiviteiten (dus niet bedoeld: beleggingsvastgoed) mag volgens
Tender, RFP, inkoopprocedure met spelregels of toch een aanbesteding?
Aanbestedingen zijn inmiddels ingeburgerd in de inkoopprocedures in Nederland. Voornamelijk gemeentes, overheidsinstanties en scholen
3D wordt steeds leuker (en betaalbaarder)
Het werkt als volgt: je houdt de camera voor je uit en omhoog, dan
Voldoet uw zwembad aan de wettelijke eisen gesteld in artikel 5.12 van het Bouwbesluit?
De atmosfeer in zwembaden blijkt door het gebruik van desinfectiemiddelen op basis van chloor
Komt de duurzaamheid van uw pand u duur te staan?
In het vorige artikel heb ik aandacht besteed aan de verplichting voor bedrijven om
Zijn uw verhuurde gebouwen veilig genoeg?
Gemeenten, corporaties en overheidsinstellingen verhuren gebouwen aan derden.Meestal zijn afspraken gemaakt over wie het
Legionella door kostenbesparingen
De legionellabacterie veroorzaakt de zogenaamde `Veteranenziekte`. Dit is een ziekte die in beginsel lijkt
Overtreedt u artikel 2.15 van het Activiteitenbesluit milieubeheer?
Gemeentes zijn op dit moment actief bedrijven aan het controleren op een overtreding van
Samenwerking tussen VNG en Koëter Vastgoed Adviseurs
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) is een samenwerkingsverband aangegaan met Koëter Vastgoed Adviseurs.
Gadget van de maand: Warmtebeeldcamera’s
Warmtebeeldcamera’s kosten snel al duizenden euro’s. FLIR heeft de FLIR ONE geïntroduceerd, een warmtebeeldcamera
Je zal maar eigenaar van een niet verduurzaamd gebouw zijn
Of je nu een woningcorporatie bent, een commerciële verhuurder van appartementen of kantoren, een